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0798-65-2360

買いたい / BUY

買いたい / BUY

阪神間の物件を買いたい

おひとりひとりマイホームに求めるものは違います。お客様のご要望に沿った物件のご提案をさせていただきます。

 

お客様の声◇納得できる住まい選びができました

分譲マンションの購入時にお世話になりました。

初めてだったので知識もなく不安でしたが、内覧時も物件のいい点も心配な点も丁寧にご説明頂き、最終的には納得できる住まい選びが出来ました。

 

引越して一年経ちましたが、家族共々かなり満足してます。今後も不動産のことでなにかあれば相談したいです。

豊中市H様

お客様の声◇楽しく快適に住まわせてもらっています!

とても親切にご対応いただきました。おかげさまで理想の物件に巡り会えました。

ありがとうとざいました。
楽しく快適に住まわせてもらっています。

西宮市A様

小林エステイト経由で物件を買うメリット

こだわりに寄り添って物件をお探しします

ご家族ひとりひとりマイホームに求めるものは違うので、みんなの希望が叶う家をお探しします。

不動産鑑定士が物件をチェック!


将来にわたって「買ってよかった」と思える家かどうか、不動産鑑定士が内覧の際にアドバイスさせていただきます。

細やかな事情に対応します


住宅ローン、お引越時期、買い替えなど、様々な事情に対応して円滑なスケジュールを組みます。

小林エステイト経由で不動産を買う流れ

STEP01 条件

STEP01
条件

買いたい物件のエリア、広さ、ご予算などをお聞かせください。SUUMO等の検索サイトで見つけた物件があれば参考にお知らせください。

STEP02 内覧

STEP02
内覧

ご一緒に内覧に参ります。物件のチェックポイントなどをアドバイスさせていただきます。随時、ご希望に合った物件をご紹介させていただきます。気になる物件があればこちらでお調べすることもしております。

STEP03住宅ローン

STEP03
住宅ローン

融資のお手伝いもさせていただきます。住宅ローンについては、営業代理店のあるネット銀行が、金利の面でもサービスにおいても大変有利だと思っており、ご紹介しております。

住宅ローンの仮審査が通った段階で契約するほうが安心です。

STEP04買付証明書

STEP04
買付証明書

気に入った物件があれば「買付証明書」を書きます。売り出されている物件価格から値引きした額を書くこともあります。既に誰かが「買付証明書」を出してしまっている物件の場合は二番手となり、一番手の商談がなくなるのを待つことになります。

STEP05契約

STEP05
契約

売主さんとの値段の交渉が済めば契約となります。

買付け証明を出してから契約までは10日ほどと、結構早いです。

STEP06決済

STEP06
決済

契約後に住宅ローンの本審査やお金を借りる契約を済ませ、契約から1か月半ほどで、決済となります。決済は平日の午前中に行うのが一般的です。

西宮・芦屋・神戸・尼崎・宝塚・伊丹・大阪の不動産のお悩みをご相談ください
120分無料相談、お気軽にどうぞ

お客様の相談事例や解決策を中心に、不動産鑑定・売買賃貸仲介・境界確定など
本に書いていない不動産会社のリアルな日常をお届けしています。

株式会社小林エステイト

地元密着 おかげさまで46年。小林エステイトは期待に応える不動産鑑定士業・売買賃貸仲介・土地家屋調査士業の不動産会社です

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〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町5番8号101

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0798-65-2360

FAX

0798-65-2521

営業時間:9:00~18:00 

定休日:水曜日・祝日

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